Con la llegada de la pandemia y debido a la crisis económica desencadenada por esta, el mercado de finca raíz en los Estados Unidos se convirtió en uno de los más apetecidos para los latinoamericanos y principalmente para los colombianos que, según informes, ocupan el 12,6% de intención de compra en la Florida.
Esto no resulta sorprendente y menos durante un periodo de inestabilidad mundial en el que la mirada está puesta sobre oportunidades que países como Estados Unidos sí pueden ofrecer. Las garantías del país norteamericano representan una diversificación en los ingresos para la comunidad latina y una prospectiva mucho más viable para pequeños y grandes inversionistas.
En este sentido, Estados Unidos cuenta con una de las economías más estables del planeta y pese a la crisis financiera por la que atravesó en el 2008, demostró una rápida solidez en el mercado global que hoy continúa creciendo exponencialmente. Esto significa un punto de salida para los latinoamericanos frente a las fuertes crisis políticas y económicas que no les permite ver un horizonte de liquidez financiera en su propio territorio, no al menos en el corto plazo.
Ahora bien, hablando específicamente de la Florida, existen muchas razones por las cuales es uno de los destinos de inversión más populares en Latinoamérica, de hecho, es llamada la puerta de entrada a los Estados Unidos, porque posee una ubicación estratégica entre Latinoamérica y Europa y gran parte de su población habla español. Esto facilita especialmente las negociaciones de esta gran meca del turismo que por lo tanto tiene una economía dinámica y en constante crecimiento, al punto que Miami se ha convertido en una de las ciudades más importantes para hacer realidad el sueño americano.
De acuerdo a una noticia del periódico colombiano El Tiempo, existe un especial interés por realizar inversiones en la Florida, no solo en la ciudad de Miami, sino también en ciudades como Orlando, Sarasota y Tampa. El 80% de los colombianos que viven legalmente en los Estados Unidos, tienen intenciones de conseguir una visa de inversionista a través de sus compras en finca raíz.
A pesar de lo que lo que normalmente se estima, los requisitos para comprar como extranjero en los EEUU son bastante simples y fáciles de cumplir; se debe contar al menos una una visa de turista; tener entre el 20% y el 30% del valor total de la propiedad para hacer el pago de la cuota inicial, anexar un certificado de ingresos firmados por un contador, solicitar un certificado bancario que refleje el buen manejo de créditos en el pasado y finalmente, adjuntar un recibo de servicios públicos del lugar de residencia del comprador potencial.
Así que si estás buscando oportunidades de crecimiento, es hora de mirar hacia un nuevo norte: ¡Estados Unidos!
